Расходы на снос хозяйственных построек - гараж, сарай, навес и Co

содержание

• Обзор затрат
  • 1. Стоимость проведения работ по сносу
  • 2. Расходы на утилизацию
    • Пример стоимости утилизации
• Три примера расчетов затрат на снос

Расчет затрат на снос важен, чтобы избежать неприятных сюрпризов. Часто необходимые расходы для якобы небольших объектов недооцениваются. Поэтому мы рассмотрели категорию хозяйственных построек и составили для вас важный учет затрат.

Если планируется построить новое здание или отдельные объекты должны быть снесены из-за нехватки места, то сначала должен быть составлен план затрат. Вы должны знать, какие расходы понесены и как вы можете сэкономить на расходах. В качестве примера мы рассмотрим затраты, понесенные для гаража, сарая, навеса для машины и садового сарая. Чтобы определить точные затраты на снос в отдельных случаях, важно знать размер объекта, а также его конструкцию и материалы, в которых он находится.

Обзор затрат

Снос приводит к различным затратам, которые представлены ниже:

1. Стоимость проведения работ по сносу

Совет: в зависимости от местоположения и размера объекта можно проверить, требуются ли согласования и можно ли произвести снос. Если необходимо получить разрешения, возникают дополнительные расходы, которые зависят от региональных спецификаций.

Расходы на снос при вводе в эксплуатацию специализированной компании . Фактический снос должен проводиться в случае сарая или аналогичного объекта утвержденной компанией по сносу. Государственные строительные нормы федеральных земель регулируют правовую основу. Цены на снос сильно различаются. Обычная стоимость составляет от 15 до 35 евро за кубометр переоборудованного пространства.

Совет: колебания цен в основном зависят от местоположения, но есть также существенные различия между компаниями, расположенными в регионе. По этой причине, получить различные предложения и сделать сравнение. Обратите внимание, включены ли затраты на выбытие в предложения или эти расходы рассчитываются отдельно.

Небольшие хозяйственные постройки часто могут быть снесены сами, что может сэкономить вам деньги. Примерами разрешенного самоуничтожения являются стандартный садовый сарай из хозяйственного магазина и деревянный навес для машины. В этих случаях нет затрат на снос, нужны только подходящие инструменты. Снос, как правило, возможен несложно при условии, что здание выполнено из дерева и отсутствуют классические стены.

2. Расходы на утилизацию

Профессиональная утилизация требуется по закону. Если вы нанимаете компанию, вы должны аннулировать свидетельство о местонахождении отходов.

В целом, вы можете добиться значительной экономии средств, разделив материалы. Для более крупных объектов грубое разделение может быть выполнено с помощью экскаватора. Например, если это более старый сарай, то снос, вероятно, проводился с использованием соответствующего тяжелого оборудования. Поскольку компоненты имеют большой вес, с помощью машины сначала должно произойти разделение. Впоследствии, при необходимости, можно отсортировать вручную. Если усилие слишком велико и непропорционально сокращению затрат, то должны быть приняты более высокие затраты на утилизацию.

Пример стоимости утилизации

Управление отходами Lahn-Dill (Гессен, Комната Вецлар)

Отходы должны быть доставлены в управление отходами Lahn-Dill. Стоимость зависит от количества и типа отходов. Ниже приведена выдержка из текущего прайс-листа (по состоянию на 16 декабря 2016 года):

1. Baumischabfälle / остаточные отходы: 190 евро за тонну или фиксированная ставка 40 евро за м³
2. Асбестосодержащие отходы: 170 евро за тонну (в обычных бытовых количествах 145 евро за тонну)
3. Отходы минерального волокна: 675 евро за тонну (в обычных домашних хозяйствах 145 евро за тонну)
4. Загрязненные почвы: 70 евро за тонну
5. Макулатура: бесплатно
6. Отходы древесины: 25 евро за м³ / 80 евро за тонну (опасно, категория A - IV)
7. Зеленая рубка: 30 евро за тонну
8. Старые металлы: бесплатно

Три примера расчетов затрат на снос

1. Пример расчета стоимости сноса гаража в Дуйсбурге

Для Дуйсбурга предполагается, что затраты на снос составляют 20 евро, включая расходы на утилизацию. Это гараж, где нет токсичных веществ. Асбестовая крыша недоступна. Из гаража известны следующие ключевые данные:

• Длина: 5 метров
• Ширина: 3 метра
• Высота: 2 метра

Шаг 1: Расчет объема

Объем = длина х ширина х высота = 5 метров х 3 метра х 2 метра = 30 м³

Шаг 2: Расчет затрат на снос

Расходы на снос = объем помещения x затраты на м³ = 30 м³ x 20 евро / м³ = 600 евро

2. Пример расчета стоимости сноса сарая в Бремене

Бремен принимает на себя расходы по сносу 17 евро, включая расходы на утилизацию. Амбар был предварительно очищен, что может привести к дополнительным расходам. Известны следующие ключевые данные:

• Длина: 10 метров
• Ширина: 5 метров
• Высота: 5 метров

Шаг 1: Расчет объема

Объем = длина х ширина х высота = 10 метров x 5 метров x 5 метров = 250 м³

Шаг 2: Расчет затрат на снос

Расходы на снос = объем помещения x затраты на м³ = 250 м³ x 17 евро / м³ = 4250 евро

3. Пример расчета затрат на снос навеса в Вецларе

Навес был построен из дерева и в основном открыт для всех четырех сторон. Крыша доступна. Майнинг делается самостоятельно. Следующие данные известны из навеса для машины:

• Объем установленной древесины: 5 м³
• Объем других строительных отходов / остаточных отходов: 1 м³
• Стоимость древесины: объем х стоимость за м³ = 5 м³ х 25 евро / м³ = 125 евро
• Стоимость щебня / остаточных отходов: 1 м³ х 40 евро = 40 евро
• Общая стоимость: 125 евро + 40 евро = 165 евро

Хотите узнать больше информации о расходах, которые могут быть понесены в случае полного сноса дома "> Расходы на полный снос дома